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酒店行业环境分析

截至2017年初,我国有限服务酒店总数已达到2.4万家,同比共增加2669家(增速 12.4%),客房总数为213.47万间,同比增加了16.55万间(增速 8.41%)。下面进行酒店行业环境分析。

酒店行业环境分析

       目前酒店行业供给端已经趋于稳定,新增供给压力缓解,现有存量房可以满足市场的需求,野蛮式增长暂告一段落,入住率和 RevPar 有望提升。上半年国内饭店平均入住率 57.72%,比去年同期上升 2.05%;平均房价 360.95 元,比去年下降 11.36元;每间可供租出客房收入 208.35 元,同比上升 1.10 元。

  酒店行业分析表示,2016 年中国大陆地区中档及其以上国际品牌全年签约酒店 330 家,较 2014 和2015 年签约数量明显提升将近 30%。其中高档及中档酒店签约酒店数大幅提升,中档合计 222 家,占签约总量的 67%;高档酒店签约 76 家,占签约总量的 23%;超高档和奢华型酒店签约数量较少,合计占比 10%。

  通过对酒店行业环境分析,住宿业固定资产投资可以代表整个行业的增速水平,连锁酒店数目增速可以代表连锁酒店的扩张情况。近年来连锁酒店增速持续高于行业投资增速,说明连锁酒店正在逐步整合单体酒店。市场集中程度(连锁化率)也在稳步升高。根据统计,截止2016年我国共有酒店28.90万家(规模以上酒店,单酒店客房数在15以上),客房总数1410万间(平均客房规模49间)。

  经济型酒店对应二星及以下酒店,目前处于总量供需平衡阶段,但品牌整合空间仍大。经济型酒店房间数是品类中最多的,达到 915万间,占到全国房间总数的 65%。这一比例也符合我国的财富分配状况。未来品牌酒店将会继续以加盟形式逐步整合经济酒店市场份额。从无牌服务的非标准化到连锁品牌标准化服务品质,整合的过程也是消费升级的过程。

  通过对酒店行业环境分析,根据预测,2016年我国商旅总开支预计为3180亿美元,同比增长9.2%,17年预计将达到3446亿美元,同比增长8.36%;中国航空客运市场指数自16年初以来一直维持同比正增长。同时,伴随居民收入水平的提高,我国出游人次不断增长,2016年我国旅游人数达到45.78亿人次,同比增长14.46%。

  伴随着移动互联网与消费金融的不断发展,未来势必将产生越来越多的线上消费行为。通过对精品酒店消费人群手机应用的整体使用偏好进行统计分析后,我们发现,目前精品酒店消费人群的线上消费集中产生在生活、网购与社交等方面。未来精品酒店消费人群的线上消费将在社交与阅读等方面实现更大突破。以上便是酒店行业环境分析的所有内容了。


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