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内地酒店回暖!部分城市全年入住率超过70%

      2017全年,中国内地酒店商场入住率同比增加4.1%,均匀房价止跌并获得同比1.8%的增加,每间可售房收入同比增加6.0%。

 

      2017全年,中国内地酒店商场在2016年稳健发展的基础上回暖显着,各个级别酒店成绩全线提高。得益于商场供应益发趋于稳定,且商场需求热情高涨,使得入住率同比增加4.1%,均匀房价止跌并获得同比1.8%的增加,每间可售房收入在入住率和均匀房价双目标上升的带动下,增加得更为强势(+6.0%)。”


内地酒店回暖!部分城市全年入住率超过70%

 

      Chapter 1 需求持续回归,市场成绩攀升

 

      截至2017年12月的数据显现,STR继续追踪的14个首要城市涨势可喜,亮点如下:

 

2016年出现RevPAR的负增加的5个城市(青岛、成都、广州、杭州、三亚),2017年全部归正;

 

14个城市中,无一出现RevPAR 同比下降;除沈阳仍旧出现均匀房价同比下滑外,其余城市均体现为入住率和均匀房价双上升。

 

      青岛、三亚、武汉、天津、大连和杭州这六个城市,受入住率增加带动较大,2017年的每间可售房收入增幅超越10%。

 

      入住率方面,武汉和西安打破“只要四大一线城市全年入住率超越70%”的魔咒,总算跻身其间。帝都北京也总算以极弱小的优势在入住率目标上超越魔都上海。

 

      从房价视点看,三亚出现自2011年曾经的初次正增加;其共同的度假资源和季节特征令其他二线城市望尘莫及,RevPAR的净值在二线城市中茕居榜首,杭州屈居榜眼。

 

      四个一线城市中,广州作为仅有一个在2016年体现为负增加的城市,2017年入住率和均匀房价齐头并进,在每间可售房收入目标上的提高最为显着;深圳作为一线城市中均匀房价的黑马,提高起伏分外杰出,其净值已经将北京和广州甩在死后。

 

      Chapter 2 节假日期间体现,机会与挑战共存

 

      近年,越来越多人加入到节假日出游的部队傍边,STR期望与我们一起回忆中国内地酒店在曩昔三年的首要节假日(新年、劳动节和国庆节)期间的成绩体现。2015年,三个节假日期间都出现不同程度的成绩提高,但是2016年劳动节期间成绩有小幅回落;因为2017年酒店业全体体现微弱,三个首要节假日期间的成绩都有显着提高。

 

      细观中国内地14个首要城市除中档和经济型酒店2017年在新年期间的体现发现,“新年避寒”也逐步成为广阔游客新年出行的首要意图之一,因而以三亚、杭州、广州、姑苏和深圳等为代表的南边城市在新年期间体现较全年总成绩更为杰出。历来备受广阔旅客喜爱的度假胜地三亚再次不负众望,凭借其2017年新年期间超高入住率(78.0%)和均匀房价(3001.82元)位居14个城市中成绩榜首。


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